今現在、不動産をお持ちの方にとって新しい家を購入するとなると
「今の家がいくらくらいで売れるのか？」
「売ってもローンが残ってしまうが大丈夫かしら？」
「できれば、支払いは今ぐらいで・・・」
「新しい家の入居までに家が売れない場合はどうなるの？」
と様々なご心配があると思います。
残念ながら買換えの場合は様々なケースが考えられるので一律でお答えすることはできません。
ですから、一つ一つのケースでしっかりと対応できる専門知識を持ったスタッフとの打ち合わせが必要となります。
弊社では「買取保証制度」「停止条件制度」をご用意し、お客様が確実に納得いくご売却ができるように全力でサポートいたします。
買取保証制度
弊社でのお客様所有不動産の売却活動が新築物件お引渡し時に成立していなかった場合に、予めご提示させて頂いた買取保証額にてその不動産を買取させていただくシステムです。
ご売却期間中はもちろんご希望のお値段で売却活動をすることができます。少しでも高く売れればお客様の資金計画が楽になる訳ですから、この売却期間中での価格等については売買成立の為担当者が適切なアドバイスをさせて頂きます。
※ご自宅の築年数その他諸条件により当制度を利用できない場合もございます。
買取保証制度の流れ
まず現在お持ちの不動産を査定し査定額及び買取保証額をご提示します。
査定額に関わらず、お客様のご希望金額で売却活動を行います。売却できない場合は随時ご相談の上、売却条件の見直しを行い早期売却できるよう努めます。
売却が予め設定した売却期間中に成立しなかった場合は買取保証額で買取いたします。
停止条件制度
ご自宅の売却成立を条件に新築物件の売買契約を締結する制度です。
買取保証額では資金計画がなりたたない場合、予めご自宅の最低売却価格を決め、一定期間内にその価格以上で売却成立しない場合に新築購入の契約を白紙解約（ペナルティのない無償解約）とさせていただきます。
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