FLOW

家づくりの流れ

  • ご契約までの流れ
  • ご契約後の流れ
  • ご来場・見学会

    まずは街かど展示場をご覧下さい

    高橋開発の注文住宅展示場は「街かど展示場」をご用意しております。「あ、これ便利ね!」と言っていただけるプランニングにこだわり抜いた多様な街かど展示場をご用意しております。

    ご相談

    土地のこと、間取りのこと、ローンのこと

    プランをご提案させて頂く前に家づくりへのご希望やご不安、どのような暮らしを求められているのかなど、たくさんお聞かせ下さい。また、土地をお持ちでないご家族には、土地探しからお手伝いいたします。また、実際に家の建築費用だけでなく土地に関する費用や落とし穴、アフターメンテナンスで検討頂きたい費用感などもトータルでお話し致します。無理のない範囲で資金計画や融資についてもご相談下さい。

    プラン提案

    土地に合わせた最適なプランを

    該当現地にて近隣の建物との位置関係や周辺環境・採光・通風・方位・道路の状態・土地の境界線の確認や役所調査で法的規制の調査も行います。高橋開発では一戸建て5,000戸を超える実績がございます。過去のプランニング実績も豊富で多彩なプランをご提案させて頂きます。

    お申し込み

    プレゼンテーションを行います

    高橋開発にご納得頂けましたらお申し込みを頂いております。(お申し込み金として110,000円を頂戴いたします。)

    住宅ローン事前調査

    将来も考えた無理のない計画

    住宅ローンの借入審査を行います。1週間程度で回答が出ます。

    プランお打ち合わせ

    建築家によるプラニング

    お客様のご要望をベースに建築家がプランニングします。そのプランをもとに、こだわりやご希望の詰まった間取りプランを決定していきます。

    工事請負契約

    いよいよご契約です

    プランが決定後、ご契約となります。ここからは工事を始めるために、詳細な打ち合わせ・建築確認申請手続きなどを行い、お客様の住まいを形に出来るよう準備していきます。この際、着手金(物件価格の10%)を頂戴しております。

  • 地盤調査

    土地の調査を行います

    古家付き土地の場合は建物を解体する必要があります。解体費用は土地の購入者のご負担となります。

    造成工事

    整地・伐採・伐根・地盤改良など

    地盤調査から地盤が弱いと判断した場合には、地盤調査を行い強固な地盤を造り上げます。

    仕様打ち合わせ

    内装関係の打ち合わせを進めていきます

    カラーセレクト・配線・収納棚・照明やコンセントの位置・オプションなど細部を決定して頂きます。

    着工

    いよいよ工事が始まります

    建築確認申請が下りましたら、基礎工事に取り掛かります。

    10回検査

    全10回に及ぶ強固な検査体制

     

    行政等で決められた通常検査の4回に加え、外部機関と自社検査を併せて10回実施しています。工事期間中も、もちろんご見学可能ですので、お気軽にお申し付けください。

    完成・内覧会

    ついに完成

    ご家族皆様で完成した家をご覧頂きます。手直し箇所をお引き渡しまでに修復致します。

    お引き渡し

    新しい生活がスタート

    すべてに問題がなければ、お引渡し・お引越しとなります。鍵・各種ご案内書類をお渡しさせて頂きます。

    アフターフォロー

    安心のアフターフォロー体制

    万が一の対応も迅速に。入居後んおメンテナンスの対応も万全。アフターメンテナンスは弊社常駐専任スタッフがすぐさま対応いたします。

    住まいの定期点検

    お引渡しより1年・2年・10年後

    20年保証

    建物初期保証20年間・設備保証10年間

    建物において重要な構造・防水の不具合の責任期間は法律で、10年と定められております。そのため住宅会社の保証は10年間というのが一般的ですが、当社はお客様に長期の安心をご提供するために初期保証20年間としております。また、住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。